Immobilienverkauf im Erb- oder Scheidungsfall

In Deutschland werden jedes Jahr große Vermögen vererbt – zum größten Teil in Form von Immobilien. Eine Erbimmobilie kann viele Fragen aufwerfen und ggf. für eine Menge Probleme oder sogar…

Expertentipp: Welche Tücken lauern beim Hausverkauf?

Beim Verkauf seines Eigenheimes erzielt man oft nicht den Preis, der den eigenen Vorstellungen entspricht. Bei geerbten Immobilien ist der Erbe mit den Kosten für das Erbe, wie Instandhaltung, Grundsteuer…

Expertentipp: Ist die eigengenutzte Immobilie eine gute Kapitalanlage?

Krisensicher und wertstabil – denn wohnen muss man ja immer. So sehen viele ältere Hauseigentümer beruhigt dem Ruhestand entgegen. Doch ist die eigen genutzte Immobilie wirklich ein Garant für entspanntes…

Immobilie privat verkaufen oder mit Immobilienmakler?

Wenn Sie sich intensiv mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auseinandersetzen, stellen Sie sich doch folgende Frage: Was spricht für die Beauftragung eines Maklers? Beim Verkauf einer Immobilie…

Privatverkauf oder Makler?

Wer verkauft Ihre Immobilie besser? Wenn Sie sich intensiv mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auseinandersetzen, stellen Sie sich doch folgende Frage: Was spricht für die Beauftragung eines…

Expertentipp: Welche Tücken lauern beim Hausverkauf

Beim Verkauf seines Eigenheimes erzielt man oft nicht den Preis, der den eigenen Vorstellungen entspricht. Bei geerbten Immobilien ist der Erbe mit den Kosten für das Erbe, wie Instandhaltung, Grundsteuer…

Normalisierung auf dem Immobilienmarkt

Immobilien-FUXX mit Qualifikation, Erfahrung & Service Meik Forsten, Andrea Neuwohner, Therese Graf, André Jörns Fehmarn: Die Zeichen auf dem Immobilienmarkt stehen laut Medien auf Umbruch. Inflation, gestiegene Zinsen und Energiepreise…

Immobilien-FUXX GmbH – André Jörns – Es ist noch lange nicht Schluss

“Wir machen das schon!” Die Devise von Immobilien FUXX ist Programm. Seit mehr als 30 Jahren. André Jörns – Inhaber Immobilien-Fuxx GmbH Mit Erfahrung, Professionalität und einer ordentlichen Portion Leidenschaft…

Experten-Tipp: Welche Tücken lauern beim Hausverkauf?

Beim Verkauf seines Eigenheimes erzielt man oft nicht den Preis, der den eigenen Vorstellungen entspricht. Bei geerbten Immobilien ist der Erbe mit den Kosten für das Erbe, wie Instandhaltung, Grundsteuer…

Expertentipp

Immobilie geerbt – was nun? Der Tod eines Angehörigen bringt oft nicht nur den Schmerz um den Verlust, sondern auch die Verantwortung für die Regelung des Erbes. Wenn sich unter…

Experten Tipp

Vor dem Verkauf: Diese Rechte und Pflichten haben Mieter Will ein Vermieter seine Immobilie verkaufen, so hat er ein berechtigtes Interesse daran, diese Interessenten zu zeigen. Der Mieter ist darum…

Expertentipp: Wann sich ein Kauf für Kapitalanleger lohnt

Trotz der gestiegenen Immobilienpreise kann sich ein Immobilienkauf als Kapitalanlage in vielen Fällen lohnen. Wer als Kapitalanleger nach Abzug der laufenden Kosten eine Nettomietrendite von beispielsweise vier Prozent erzielt, und…

Focus-Spezial: Immobilien Fuxx zählt erneut zu den Top-Maklerbüros Deutschlands

Geschäftsführer André Jörns Die Immobilien-Fuxx GmbH gehört auch dieses Jahr wieder zu den Top-Maklerbüros Deutschlands. Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das Nachrichtenmagazin Focus durchgeführt…

Was macht den Wert einer Immobilie aus

Die Grundregel am Immobilienmarkt lautet: Eine Immobilie ist nur so viel wert, wie jemand anderes dafür gewillt ist zu zahlen. Es gibt aber Kriterien, die den Verkehrswert und die Nachfrage…

Immobilien-Fuxx GmbH ausgezeichnet!

André Jörns und Andrea Neuwohner Große Freude auch in diesem Jahr wieder bei Immobilien-Fuxx. Seit 2006 zeichnet Bellevue- Europas größtes Immobilienmagazin- jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt…

Wie erzielen Verkaüfer einen möglichst hohen Preis?

Oft sind es die Wunschvorstellungen und ideellen Werte der Verkäufer, die ihnen das gute Geschäft verhageln. Bietet ein Verkäufer seine Immobilie mit einem viel zu hohen Preis an und hält…

Was können Eigentümer für den Werterhalt Ihrer Immobilie tun?

Hält ein Eigentümer sein Objekt gut in Schuss, lässt sich ein Käufer einfacher finden. Wer einen guten Wiederverkaufswert erzielen möchte, sollte die laufende Instandhaltung seiner Immobilie sehr ernst nehmen. Schäden…

Unser Tipp für Eigentümer im Juli

Papier ist geduldig…..Ihr Käufer sicher nicht! Es soll sie ja geben: Die Hausbesitzer, die alle Immobiliendaten fein säuberlich eingeordnet und immer griffbereit haben. Sie gehören nicht dazu? Keine Sorge, das…

Unser Tipp für Eigentümer im Mai

Das Genie liebt das Chaos… …potentielle Käufer nicht! Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Immobilie und Garten sollten Sie deshalb bestmöglich präsentieren. Dabei kommt es häufig auf…

Unser Tipp für Eigentümer im April

Das Einmaleins der Preisfindung Mal ehrlich, wer den Verkaufspreis der eigenen Immobilie selbst errechnen möchte, dem bleibt unterm Strich meist zweierlei: Frust und falsche Zahlen. Und im schlimmsten Falle ein…

Unser Tipp für Eigentümer im März

Die Top 3, um aus Interessenten Käufer zu machen. Ihre Immobilie lieben Sie vermutlich mit Haut und Haaren. Hier haben Sie lange gelebt und geliebt. Gelacht und geweint. Eben eine…

Unser Tipp für Eigentümer im Februar

Mit Stress verkauft sich´s schlechter… Bringen Sie Ruhe in Ihren Immobilienverkauf! Es klingelt und klingelt und klingelt. Frühmorgens oder spätabends. Gerne auch sonntags, wenn Sie mit Ihren Kindern spielen. Während…

Unser Tipp für Eigentümer im Januar

Mehr Anstrich – Weniger Abstrich. Diese Schönheitsreparaturen sind unerlässlich für Sie! Keine Frage: Renovieren macht deutlich mehr Spaß, wenn man einzieht – und nicht auszieht. Oder aber, wenn man dadurch…

Zum vierten Mal in Folge BEST PROPERTY AGENT

Die Besten der Besten in der Immobilienbranche: Immobilien-Fuxx GmbH wurde durch das Branchenmagazin BELLEVUE als BEST PROPERTY AGENT 2017 ausgezeichnet. Diese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE, Europas…

Unser Tipp für Eigentümer im Dezember

O du fröhliche, turbulente Weihnachtszeit “Weihnachten kommt oft schneller als man denkt…” Wenn die Tage kürzer werden und uns der Duft von Punsch und Zimtsternen zum Träumen verführt, ist es…

Unser Tipp für Eigentümer im November

Für alle, die das Abenteuer lieben. …Prüfen Sie vorher Ihr Risiko! Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil die…

Segelschule Malicke wird Wassersportcenter Heiligenhafen

Axel Malicke übergibt das Ruder an Michael Jesse Axel Malicke übergibt das Ruder an Michael Jesse (Bildquelle: Wassersportcenter Heiligenhafen) Am 1. Mai 2016 geht das neue Wassersportcenter (WSC) Heiligenhafen unter…

Ab sofort Buchbar!

Neue Internetpräsenz Ostern 2016 Die Homepage https://FeWo-Heiligenhafen.eu ist pünktlich zum Saisonauftakt 2016 online gegangen. “Es hat viel Mühe und Zeit gekostete doch jetzt ist sie da!” sagt Michael Kohls mit…

Vom Sofa aus Immobilien virtuell besichtigen

Immobilieninteressenten sparen bei interaktiver Panoramatour Besichtigungstermine (Fehmarn/Heiligenhafen) Seit wenigen Wochen bietet das Unternehmen Immobilien-Fuxx Menschen, die auf Wohnungssuche in Heiligenhafen oder Fehmarn sind, virtuelle Besichtigungen an. Sie können auf dem…

Unser Tipp für Eigentümer im Dezember

„Weihnachten kommt oft schneller als man denkt…“ O du fröhliche, turbulente Weihnachtszeit Wenn die Tage kürzer werden und uns der Duft von Punsch und Zimtsternen zum Träumen verführt, ist es…

Unser Tipp für Eigentümer im November

Für alle, die das Abenteuer lieben. … Prüfen Sie vorher Ihr Risiko! Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil…

Unser Tipp für Eigentümer im September

“Der will doch nur spielen . . .” Gelassen bleiben und mitspielen: Kritik an Ihrer Immobilie Dem einen gefällt der Garten nicht… Dem anderen missfällt die Aufteilung… Wieder ein anderer…

TIPPS FÜR PRIVATVERKÄUFER

Was Interessenten am Telefon fragen (dürfen) Eine der ersten Fragen des Kaufinteressenten am Telefon ist, wo sich die Immobilie denn genau befindet. Als Verkäufer geben Sie hier selbstverständlich bereitwillig Auskunft.…

Tipps für Privatverkäufer

Verdeckte Mängel Machen Sie Ihre Immobilie nicht schlechter als sie ist! Sie müssen nicht auf jeden Kratzer im Parkett hinweisen. Ihr Kaufinteressent wird sich selbst auf die Suche nach Mängeln…

Tipps für Privatverkäufer

Seien Sie anwesend! Überlassen Sie die Besichtigung nicht anderen! Auch wenn Sie nicht viel Zeit haben, den Verkauf Ihrer Immobilie können Sie nicht Ihren Kindern oder dem hilfsbereiten Nachbarn überlassen.…